3 avantages indiscutables
d’une maison individuelle
construite pour vous

Être vraiment chez soi

Une maison bâtie par un constructeur est une maison pour laquelle vous avez fait tous les choix, du terrain au toit… Il n’y a qu’en faisant construire que vous pouvez choisir le type, le modèle, le style de votre maison, sa bonne orientation sur le terrain, la disposition et la taille de vos pièces, le niveau d’équipement et de confort qui vous convient… Sans oublier la décoration, qui passionne toujours autant les Français. La maison que vous faites construire correspond exactement à vos rêves, vos envies, vos goûts, votre mode de vie… C’est la maison à vos mesures, elle vous ressemble totalement. Voilà qui explique l’engouement massif pour l’habitat individuel, et pourquoi tant de monde veut confier sa maison à un constructeur professionnel !

Les atouts du prix

« Faire construire, c’est plus cher qu’acheter une maison existante ». Voilà une idée reçue à démolir ! Parlez-en avec les clients des constructeurs de MyExpobat : ils disent souvent qu’avec leur budget, ils n’auraient jamais eu la maison qu’ils voulaient s’ils ne l’avaient pas faite construire. Et puis, il faut se souvenir que l’acquisition d’une maison existante passe souvent par quelques concessions (dispositions des pièces, surfaces…). Alors qu’à un prix équivalent ou un peu plus élevé qu’une maison ancienne, la construction de sa propre maison permet de concrétiser les attentes auxquelles on tient tant.
Pensez aussi aux avantages financiers d’une construction de maison neuve ; frais de notaires réduits, exonération de taxe foncière pendant deux ans… Cela compte dans le financement !
Dernier point important : une maison réalisée par un constructeur est une maison qui coûte moins dans la durée qu’une maison plus ancienne. Vous devez veiller au bon entretien, comme dans toute habitation. Mais n’aurez pas de travaux conséquents à faire avant longtemps, et vous êtes couvert par la garantie décennale. Pensez aussi aux économies réalisées grâce à l’isolation et aux performances énergétiques de votre maison aux normes RT 2012.

La constitution d’un patrimoine

Il y a des évidences bonnes à rappeler : votre maison est un investissement. Pour commencer, son prix de départ est ferme et définitif, selon les dispositions du Contrat de construction de maison individuelle que l’ensemble des constructeurs de MyExpobat appliquent. Au passage, ce contrat vous permet de bénéficier de toutes les garanties qui évitent les mauvaises surprises éventuelles : garantie de bon achèvement, garantie bancaire, assurance Dommages-Ouvrage (DO), garanties biennale et décennale.
À l’inverse d’un loyer, que vous payez sans capitalisation, le remboursement d’un emprunt immobilier vous permet de créer un capital, qui augmente en parallèle puisque la valeur de votre maison individuelle progresse au fil des années. Que vous la vendiez ensuite (sans être imposée sur la plus-value réalisée, puisque c’est votre résidence principale), ou que vous le léguiez à vos enfants, c’est un patrimoine que vous avez créé.